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【オフィスリノベーションとは？】

オフィスリノベーションとは、既存のオフィス空間を新しい目的や働き方に合わせて再構築することを指します。

単なる壁紙や床の張り替えではなく、レイアウト変更・デザイン刷新・設備更新などを含め、オフィス全体をアップデートする工事です。

たとえば、

・部署間のコミュニケーションを促進するオープンスペース化
・リモートワーク時代に合わせたフリーアドレス導入
・企業のブランディングを反映したデザイン設計

このように、リノベーションは“働く環境の再設計”という意味を持ちます。

【オフィスリノベーションの主なメリット】

①働きやすい環境の実現

オフィスリノベーションにより、動線やレイアウトを見直すことで業務効率が大幅に向上します。

たとえば、打ち合わせスペースを動線上に配置することで、自然なコミュニケーションが生まれるなど、職場全体の活性化にもつながります。

②採用・ブランディング効果

デザイン性の高いオフィスは、採用活動でも強いアピールポイントになります。

来社した求職者や取引先に「働きやすそう」「センスがある」と感じてもらえることは、企業イメージの向上にも直結します。

③コストの最適化

リノベーションを行うことで、老朽化した照明や空調設備を最新の省エネ型に交換でき、長期的な光熱費削減が可能になります。

また、オフィス移転よりも費用を抑えられるケースも多く、コストバランスの良い選択肢として注目されています。

【オフィスリノベーションのデメリット】

①工事期間中の業務調整が必要

リノベーション工事には一定期間が必要なため、業務への影響を考慮したスケジュール調整が求められます。

土日施工や夜間工事など、オフィスを稼働させながら進めるケースもありますが、綿密な工程管理が必要です。

②コストが想定より膨らむことも

デザイン性を追求するほど、照明・家具・素材の選定コストが上がる傾向にあります。

見積もり段階で、必要な範囲と優先順位を明確にしておくことが大切です。

③ ビルの制約を受ける

賃貸オフィスでは、管理会社やオーナーの承認が必要なケースが多く、施工内容が制限されることがあります。

特に配線や空調設備の変更には注意が必要です。

【オフィスリノベーションの費用相場】

リノベーション費用は、規模・仕様・デザインの方向性によって大きく変動します。

以下は一般的な目安です。

「規模・目的 坪単価（目安） 内容の一例」
軽微な改修　約3〜5万円／坪 壁紙・床の張替え、照明交換
デザイン重視型 約6〜10万円／坪 レイアウト変更、家具新調、造作壁など
フルリノベーション　約10〜15万円／坪 コンセプト設計、設備更新、ブランディング対応

また、家具・照明・サイン（社名ロゴ）などの備品費用も別途必要となる場合があります。

工事費だけでなく、「デザイン設計費」「引っ越し費用」「仮設事務所費用」も見積もりに含めておくと安心です。

【オフィスリノベーションが向いているケース】

以下のような課題を感じている企業は、リノベーションを検討する価値があります。

・社員同士のコミュニケーションが減っている
・オフィスが手狭で使い勝手が悪い
・働き方改革・ハイブリッドワークに対応したい
・企業の成長に合わせてオフィスの印象を刷新したい

リノベーションは単なる見た目の改善ではなく、企業文化やワークスタイルを再定義する手段でもあります。

【オフィスリノベーションの成功ポイント】

① コンセプトを明確にする

まず重要なのは、リノベーションの「目的」を明確にすることです。

たとえば、
生産性を高めたい
採用強化につなげたい
来客時の印象を変えたい

など、ゴールが定まると、デザインやレイアウトの方向性もブレません。

② 社員の意見を取り入れる

現場で働く社員の声を取り入れることで、実用性の高いオフィスづくりが可能になります。

動線・収納・ミーティングスペースなど、実際の利用シーンに基づくアイデアが生きた設計になります。

③ 専門業者と初期段階から連携する

デザインと施工を一体で行える業者を選ぶと、コストと品質のバランスを取りやすいのがメリットです。

また、法令遵守や消防・電気設備などの専門知識が必要なため、経験豊富な内装会社に相談するのが安心です。

【オフィスリノベーションの最新トレンド】

最近のオフィスリノベーションでは、以下のようなトレンドが注目されています。

ABW（Activity Based Working）：仕事の内容に応じて自由に働く場所を選べる設計
ウェルビーイングデザイン：植物・自然光・木材などを取り入れた心地よい空間
防音ブースの導入：オンライン会議や集中作業スペースの確保
サステナブル素材の活用：再生材・リサイクル家具の採用

特にポストコロナ時代では、“出社する理由をデザインでつくる”という考え方が広がっています。

【まとめ｜オフィスリノベーションで「働く」を再設計する】

オフィスリノベーションは、見た目を変えるだけでなく、企業の働き方や価値観を再構築する大きなチャンスです。

導入には費用や手間がかかりますが、社員のモチベーション向上・採用力強化・ブランド価値向上といった長期的な効果が期待できます。

もし現在のオフィスに課題を感じているなら、まずは専門業者に相談し、自社の働き方に合った最適なリノベーションプランを描いてみましょう。

アルファーテクノでは、オフィスの設計からデザイン、施工、その後のアフターフォローまでをワンストップで承っております。

現地調査やデザイン作成はもちろん無料ですので是非ご相談ください。